Hale namiotowe - zmiany w prawie
w 2020r.

Hale namiotowe to obiekty, które można postawić szybciej od tradycyjnych obiektów przemysłowych i usługowych. W 2020 roku ustawodawca postanowił jednak zmienić niektóre przepisy dotyczące ich budowy na pozwolenie. Czy nowelizacja Ustawy - Prawo Budowlane w znaczny sposób wpływa na formalności z tym związane? Sprawdźmy.

Hale namiotowe, których użytkowanie w danej lokalizacji będzie przekraczało 180 dni, wymagają pozwolenia na budowę. To właśnie ich dotyczą zmiany ustawodawcy wprowadzone w życie w 2020 roku. Na czym one polegają? Przede wszystkim na tym, że:

• zmniejszono liczbę projektów budowlanych, które trzeba dołączyć do pozwolenia na budowę - z 4 do 3;
• wprowadzono 5-letni termin na stwierdzenie nieważności decyzji pozwolenia na budowę i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Przypominamy przepisy dotyczące stawiania hal namiotowych w Polsce. Hale namiotowe możemy podzielić na:

• tymczasowe - użytkowane w danym miejscu przez maksymalnie 180 dni, a następnie demontowane lub przenoszone w inne miejsce;
• stałe - użytkowane na danym terenie przez okres dłuższy niż 180 dni.

Budowa hal namiotowych tymczasowych nie wymaga pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, którego należy dokonać w Urzędzie Miasta lub Starostwie Powiatowym. Do zgłoszenia dołączamy:

• potwierdzenie prawa do dysponowania gruntem na cele budowlane,
• termin rozpoczęcia prac i ich zakres,
• przewidywany czas demontażu lub przeniesienia hali w inne miejsce,
• informacje dodatkowe - rysunki projektowe i projekt umiejscowienia hali na działce.

Jeśli zakłada się wystąpienie z wnioskiem o stałe użytkowanie hali posadowionej na zgłoszenie, należy w trakcie 180 dni rozpocząć procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.

Hale namiotowe stałe, chociaż wg Ustawy - Prawo budowlane są obiektami tymczasowymi, w 2020 roku nadal wymagają pozwolenia na budowę. W tym celu należy złożyć w urzędzie wniosek o pozwolenie na budowę wraz z załącznikami obejmującymi:

• projekt architektoniczno-budowlany,
• wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• projekt zagospodarowania terenu,
• projekty branżowe,
• uzgodnienie w zakresie warunków dostawy mediów.

W przypadku hali namiotowej stawianej na podstawie pozwolenia na budowę konieczne są także:

• sprawdzenie stanu działki i jej uzbrojenia,
• zapewnienie infrastruktury (np. drogi dojazdowe),
• weryfikacja stanu gruntu.

Protan Elmark od wielu lat współpracuje z inwestorami w zakresie budowy hal namiotowych służących jako hale magazynowe, hale rolnicze, sportowe czy sale imprezowe (lub bankietowe) i wiele innych. Budowa hal jest znacznie krótsza od budowy tradycyjnych budynków przemysłowych. Specjaliści Protan Elmark wspierają przedsiębiorców kompleksowo - oferują projekt hali, jej budowę oraz fachowy montaż. Wytrzymała konstrukcja sprawia, że hale namiotowe są odporne na warunki atmosferyczne i mogą być użytkowane zarówno sezonowo, jak i całorocznie.